漫漫租房路,何时才是头

六月末赴日,最近一个星期都在找房中,位置新宿区附近,很难找到几个月租期的房子,基本上都是1年起租,普通的但是房租也要7w左右,加上管理费水电费(电费又涨价了)等一些杂费,一个月租房上应该要10w左右。由于租期死板,费用昂贵,我决定寻找sharehouse,当然有的人肯定住不习惯(邻居素质低,共用部分空间等),这里聊聊自己的情况和个人的租房要求,情况:没什么钱。要求:1,漂亮。2,通学时间短。3,价格平,能接受。总结:人穷逼事多。
不过穷有穷的过法,以我的经济情况和要求,租到一个心仪的房子是不可能的,但有可能租到一个心仪的sharehouse,近一星期翻阅查找了6家或更多sharehouse网站,从价格到要求,里面内容大不相同,简单归纳租房要点(基本都是费用):1,租金。2,共益费(包水电煤气费,厨房卫浴等用品)。3,是否男/女性专用,大多欢迎外国人所以不用担心(有不少是女性优先)。4,定金,清洁费多少,是否返还(如退租房屋无破损,一般返还一半,另外一半偿却(就是充当清洁费或维护费等费用了))。5,是否需要月缴保证金,外国人可能要交3000左右/月。6,是否要加入各种保险;7,你的通勤通学时间,非常重要;8:是否是定期契约,有的share house也要一签甚至前一年,比如coco(这一家前两年便宜还能短租,现在都是一年起租,同时涨了很多价)。这些就是大多数了,但不同公司要求不同,请以实际规定为准。
正如上面所说,我需要以有限的财力在东京新宿找房,而且要求还不低,寻寻觅觅后,目前有若干间我很喜欢的房子,都无需保证或保险,定金清洁费都差不多(共约5万左右),退租返还一半,请注意,接下来的价格都是租金+共益费,简要描述。一号房:参加活动后减7000/月,减后54000/月,漂亮便宜但是远,离我上课的地方9km,电车30分钟;二号房:如自带wifi则每月减2000,减后68000/月,不算漂亮贵非常近,8百米;三号房:无活动,67000/月,漂亮贵非常近,上课1km;四号房:免1月房租(55000)活动,不免共益费(13200),68200/月,漂亮贵稍远,距离3km;五号房:无活动,56000/月,较漂亮便宜稍远,距离3km;6号房:免20000保证金活动,70000/月,漂亮贵非常近,距离1km;7号房:无活动,64000/月,还算漂亮贵稍远,3km;8号房:无活动,70000/月,较漂亮贵较稍远,3km。虽然是简要描述,但还是啰啰嗦嗦写了这么多,还望各位海涵。
以上房子我均已发过邮件询问,目前还未全部回复我。我的个人需求,漂亮便宜近,在找房中发现简直难以实现,不得不有所取舍,在我看来时间大于一切,漂亮次之,价格再次之。我希望日常出行方式是很少乘电车+大多骑自行车,所以3km左右应该是最优选,距离远的如1,虽然价格便宜但通学算上徒步到车站一来一回约要1个半小时,可能有些折磨人,而且虽然不换乘(不会产生换乘费用),一次车费220,一天最少一个来回,一月电车费上万很是正常,算上后价格比起其他房子没有优势,这些通学时间拿来学习,打工,甚至是休息都是极好的,所以我不能妥协。有人可能或说可以加钱啊,但收罗这么多房子,我的这个要求目前这个时期用钱是无法达成的(满员了或是女性限定)。
写的有点累了,目前来看5号房各方面最适合我,现在只能静候佳音,租到房子后我也会更新此贴,希望各位在找房时顺顺利利,毕竟这还只是赴日后生活中很多困难的一个而已。

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时隔几天更新一下进度,上课的地方在大久保站附近,所以我找房的重要参考就是其所在位置和大久保或新大久保站的距离,范围在3km以内就能接受(有的同学可能租的更远,10km或是跨区的都有,10km电车通学加上徒步去车站,一趟大概花费时间为45分钟,他们也许是超人,能忍受长时间的通学和拥挤不堪的车厢,恐怕我难以做到,汗。)目前我锁定的为三号房:无活动,67000/月,漂亮贵非常近,上课1km。以及另外一个上文没写到的,现在简称九号房:3个月活动免1个月房租(50000),60000/月,等于前三个月只要2000出头/月,较漂亮很便宜较近,2km,不过我目前对房间内部设施还有疑问(网站的房间照片上有空调,询问却说房间内没有,而是在门外,需要把门打开让冷风进入,这……)
由于对方不提供线上看房,我又担心除了空调是否还有其他东西与照片上不符,便提出请工作人员帮我拍几张房间现在的照片,目前静待回复,如果样子合适,这漫漫租房路就画上句号了,如果没有,那我伤心太平洋,滚去看三号房。
题外话,今天偶然在群里督见有富哥们12w/月去租房,令人感叹,可惜我是穷哥们,之前工作了一段时间,口袋里只有几万块钱,绝不敢大手大脚,一定慎重行事。

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上午回复我去拍照片,现在都深夜了还没有。等个照片,等的花都谢了,效率多少有点低,明天还是他们公司的定休日,这下恐怕还要等。

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让对方拍照果然是对的,房租这么平肯定有鬼。
官网图:

实际图片:
餐厅客厅区(空调挂在中间,我问的房间在空调右边,房间里没有空调)


房间内部


看起来很不好,房间里其实还可以自己收拾收拾,但看到这样的餐厅客厅我觉得这个房子已经没救了,这样的单间还不如宿舍房呢,等17号上午线上看房了(3号房)
先贴上几张3号房的图,看看2天后到底真不真。




有人可能不喜欢和室,我觉得这家还挺漂亮,还有大壁橱,想起哆啦a梦了。

东京这几年的房租一直在上涨,同样的条件的房子基本上是我之前住的农村的2倍还多了

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已經入住3號房,總體很滿意,甚至還送了了床上用品,不用面臨經典開局(席地而睡),有無綫網路(實測200兆)室友們都非常友善(中國1,西班牙1,俄羅斯1),從鍋碗瓢盆到衣架雨傘,房子裏什麽都有,買點個人洗漱用品和食材就行了,附近有業務超市(賣的東西和淘寶上的商用食品差不多,價格很平,今天中餐自己做了意大利麵,意面醬汁用了一半88日元二人份,麵條一人份20日元,豆芽用了一半19日元,炸豬肉餅4個418日元吃了一個,蔬菜果汁1升88日元,喝了200毫升,這一頓不到200日元),以後多多在家做飯。此帖基本完結。

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